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澳住房信心创40年新低 买房不再是最明智选择

发布时间: 2017-03-17 08:27:33    来源: 华声地产    责任编辑:lisa     
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  (本报讯)澳人对住房市场的信心崩溃了,认为用存款买房是最明智选择的人数创下40多年以来的新低。

  据《悉尼晨锋报》报道,墨尔本应用经济与社会研究所(Melbourne Institute of Applied Economic and Social Research)自1974年开始进行消费者信心调查以来,都会问存款放在哪里最明智的问题。

  房地产曾经是最普遍的答案之一,经常和银行储蓄及偿还债务一起成为投入存款的最佳选择。

  2015年9月,还有逾28%的受访者表示,把存款投入房地产是最明智的选择,所占比例多于放进其他资产的。

  从那以来,受访者对房地产的信心几乎呈持续下降趋势,在最近的调查中,只有11.6%的受访者认为投资房地产最明智。

  西太银行(Westpac)首席经济学家埃文斯(Bill Evans)表示,这样的结果显示规避风险的人越来越多了。“消费者都在说:我们预计房价会上涨,但我们比较谨慎了。毫无疑问,大家对房价的可持续性感到紧张。”

  这份调查结果出来之前,澳储行已经警告说,如果房市下行,银行系统可能会遇到“系统性的问题”。

  澳储行官员布洛克(Michelle Bullock)在周二表示,美国就出现过房价下跌和负资产抵押问题。澳洲希望加强家庭和银行的弹性,让它们在遇到这种情况的时候能够抵抗住。“我们正在观察,因为一旦房市下行,投资者会是第一批撤出的人。”

  她表示,买家纷纷涌出可能令房价跌得更惨重。

  澳洲统计局的数据显示,住房贷款中,一半以上都是贷给投资者的,因此房价开始下行时可能出现的抛售潮会令市场变得很脆弱。

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评论
共有12条评论
  • 1用户名 ... 13 days ago
    房价下跌,那澳洲经济就完了
    Good rating (15)   Poor rating (3)
       
  • sholai 13 days ago
    大家对利息上涨的预期都很敏感
       
  • 方法. 13 days ago
    economy isn't running well atm. only banks would lift interest rates, not RBA.
       
  • 用户名 ...? 13 days ago
    是真是假还要看拍卖的清盘率
       
  • 看不懂 13 days ago
    澳洲楼市有很明显的中国化趋势,全是拜最近两届昏庸无能的政府所赐。
       
    • 用户名 13 days ago
      总理的亲家也是中国人,澳洲中国化是必然趋势。
         
  • 1688网友 13 days ago
    澳洲环境好 又安全。年年有多新移民来澳定居不会大升大降。
       
  • 1688网友 13 days ago
    聪明人已经出房市
       
  • 1688网友 13 days ago
    政府是赌场庄家。那有庄家输钱只有赌客输钱。屋价跌增收多几万新移民。屋价升太快就少收新移民
       
    • 这些扑街亚洲叉头哪来那幺多钱的?一个月给它一千美元的收入,不用家庭支出的吗?他们吃野菜树皮充饥的吗?这些亚洲bugs是不是靠贩毒的?
         
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