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新州逾十分之一房产卖给外国人 财长或增外国投资者印花税比例

发布时间: 2017-03-14 09:08:00    来源: 澳洲日报    责任编辑:Flora     
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  (本报讯)据《每日电讯报》报道,根据信息自由法案规定发布的新数据显示,新州逾十分之一的住宅房产都被外国人买走。这其中的三分之一买家是中国人。

  这个数据的时间是从去年7月至9月,在此之前,联邦政府发布了严格的规定,确保外国人能够正确申报购置的房产。

  数据显示,这段时间内,新州出售的独立房和单元房中,11%都被外国人买走。当然,大悉尼的数据可能更高,但是这次并没有公布。

  而就在这段时间之前,去年6月,新州政府还规定,外国投资者需要缴纳4%的印花税。

  消息人士指出,新州财长多米尼克·佩洛特(Dominic Perrottet)已经意识到了这一问题,将在6月份的预算案中提升印花税比例。

  反对党党魁卢克·佛雷(Luke Foley)也将作出承诺,一旦工党当选,他们将把外国投资者印花税比例上升到7%,外国投资者需要缴纳的土地税也将从0.75%上升到1.5%。

  佩洛特说:“澳洲梦是拥有我们自己的家。虽然外国投资给新州带来很重要的资金流通,但我的首要任务还是确保澳洲人能够优先买房。”

  中国人是外国人买房大军中的最大群体,占外国人买房的33%。英国人和新西兰人分别占11%,印度人占10%。

  尼泊尔人和马来西亚人占外国人买房的3%,韩国人、越南人、美国人和印尼人则各占2%。

  从去年7月到9月的3月时间内,共有2995套房屋被出售给外国人,共收取了1.15亿澳元的印花税。澳洲本地人则在去年同期缴纳了7.66亿澳元的印花税。

  新州住房协会执行长温蒂·黑赫斯特(Wendy Hayhurst)表示,很多投资者是买房投资,买了之后就空在那里。此举也会促使房价增长。所以最近维州政府也推进了空置房屋税。黑赫斯特表示,在维州进行的研究显示,20%的房屋都是空置的。

  另外一个外国人可能买房空置的原因是,外国人在购买二手房方面有一些限制,只有能在澳洲居留至少一年的外国人才能购买二手房,但是如果要将房屋出租,又会受到一定的限制。

  黑赫斯特说:“大家主要的需求都集中在悉尼、墨尔本和城市公寓,中国投资者的需求持续增长,但是英国人、美国人和新西兰人的需求也在增长。”

  

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评论
共有6条评论
  • 。。。 16 days ago
    90%和10% 大小比不明白吗? 往死了宰这10%的外国投资对抑制房价有作用吗?
       
    • 1688网友 16 days ago
      你要回学校去再读点书,就会明白了。
         
      • 。。。 16 days ago
        书读多了,读傻逼了吧? 10%基本都是楼花,本地投资者有多少会买的? 或者说,10%不让外国人买,你觉得买首次住房的人有多大机会能入市? 买投资房的依然是这10%的主力!
           
  • 1688网友 16 days ago
    这就是自由党的功劳:推高了房价的功劳。下台吧!!!
       
  • 1688网友 15 days ago
    土地由于位置的稀缺性只能高和更高,换谁来最多涨的慢一点。只要是民主政治不可能打死房价。或者再爆发一次经济危机。
       
    • 15 days ago
      只要是专制政治,财富就集中在权贵手里,就会爆发政治危机把经济打回原地点。
         
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