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2017年购房者想要什么?公寓过时 未翻新独立屋受捧

发布时间: 2017-01-11 13:35:30    来源: 澳洲日报    责任编辑:ariel     
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  (本报讯)公寓已经不流行了,这年头最受欢迎的未翻新过的独立屋。

  这是房地产专家对2017年销售趋势的预测。

  拥有一栋带后院的独立屋的澳洲梦依然非常活跃,中介预测独立屋和联排别墅将是2017年最抢手的房产类型,那些需要重新刷油漆的房子会更受欢迎。

  尽管铺天盖地的公寓生活方式推动新建公寓的数量创下纪录,特别是在澳洲最大的两个城市雪梨和墨尔本。

  “但传统的房地产,就像你父母住的独立式住宅,依然是传统房地产买家的首选物业。”Raine & Horne Brunswick的董事艾莱佐维克(Robert Elezovic)说。

  “通常我们接到的咨询——而我们接到的咨询量非常巨大——都是问独立房的。”

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  昆州Ray White New Farm的主管克什(Haesley Cush)说,2017年是喜欢装修者的好年份。

  “我感觉,进入2017年,买家将寻找他们能够为之创造价值的地方。”

  “他们将寻找靠近内城区,能够买得起的房子,然后他们会优先考虑老房子而非新房子——他们可以重新粉刷,抛光,增加房子的价值。”

  去年家庭装修平台Houzz发表的一项研究表明,房地产价格的上涨正在引发装修狂热。该研究发现,在2015年,其1.4万名澳洲受访者中有一半以上(56%)翻修了房子,其中49%计划在2016年进行翻修。

  公寓退流行

  艾莱佐维克说,新公寓开发的规模和数量使得公寓市场供过于求,尤其是在墨尔本,这进一步加剧了供应和需求的不平衡。

  “我不认为公寓会看到很多增长,在我看来,墨尔本依然供过于求。”他说。

  澳洲统计局(ABS)的数据显示,11月批准建造的多单元公寓比例上升了17.3%,而独立屋的审批在该月下降了0.4%。

  艾莱佐维克说,公寓甚至没有吸引到注重成本的买家,他们选择了联排别墅。

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