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停车位成房产投资新宠 墨CBD10个停车位开价50万

发布时间: 2017-01-10 14:24:37    来源: 澳华地产    责任编辑:Flora     
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  (本报讯)你会为了一块水泥地支付近50万元的费用吗?

  据《先驱太阳报》报导,这就是一个卖家给墨尔本CBD10个停车位开出的价钱。这个价钱看上去高得离谱,但是越来越多的人将购买停车位作为一种新型的房产投资。findacarpark.com.au网站显示,墨尔本一个停车位的平均费用为5万元,出租停车位的平均收益率为8%。

  主要城市中心的停车位的租金为每月350元。

  但是CoreLogic第三季度数据显示,城市裡出租房屋的平均收益率也仅为2.9%。

  精明的投资者可以在买房的同时买下10个停车位。

  业主保罗(Paul)说:“我可能有一点超前,我买的时候真的是觉得停车位在之后几年会成为一种投资,大概已经有8个人来问过,但是大多数人都是想买一两个,我是希望能一起卖出去。我比较希望有企业能够为员工购买这些停车位。”

  随著墨尔本的人口不断增长,城区内可负担的停车位是越来越难找了。

  位于161 Exhibition St的一个停车位售价为5.75万元。Paramount的停车位要稍微便宜些,但是也需要5.5万元。

  WBP房产集团的帕博斯特(Greville Pabst)表示,停车位是一种很稳定的投资,但是他也警告买家要注意核查租约安排。“墨尔本人口不断增长,交通拥堵成为一个问题,停车位的出售也都很火爆。但是卖家需要确保这些停车位要在获得许可的服务商的管理下。”

  REIV执行长怀特(Geoff White)表示,虽然墨尔本中心公共交通充足,但是大家为了方便还是愿意购买一个停车位。

  “REIV新数据显示,停车位能为公寓增值,特别是在城市中心。城区中心的一居室公寓中,有停车位的公寓和没有停车位的公寓之间的价格可能相差10万元。”

  墨尔本最昂贵的停车位在Flinders St,2014年,这个停车位以9.8万元的价格售出。

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