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新州政府探索新房屋计划 拟增加火车站周围住房开发

发布时间: 2017-03-20 21:05:07    来源: 澳洲日报    责任编辑:lisa     
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  (本报讯)新州政府将加快推行一项计划,鼓励开发商在悉尼火车站附近建设大型住房开发案,并推行新计划,降低租客的买房难度。

  据《悉尼晨锋报》报道,政府将通过扩大范围的“优先区域”计划来鼓励火车站附近的开发案。根据现有的计划,悉尼西北区等地新铁路线火车站附近的土地已经更改了用途,用于建设新屋。

  旨在改善住房可负担性的新计划或将包括先租后买方案,以便政府或其他机构拥有房屋部分权益的时候,让租客保留一部分房屋的增值收益。

  新州规划与住房厅长罗伯茨(Anthony Roberts)在接受采访时表示,政府的住房策略将根据可负担性、选择性与增长来制定。“我们得让人们有房可住。这是一个危机。我们几乎到了没法回头的地步了。”

  新州政府已经指定11片“优先区域”,其中大部分都在火车站周围,比如悉尼地铁西北线(Sydney Metro NorthWest)的Bella Vista和Showground等站。

  不过,罗伯茨表示,政府考虑划出“近20片优先区域,不过得先就离公共交通设施的距离及重新区划用途等问题进行讨论”。

  罗伯茨表示,火车站周围的区域将成为设计更好的区域,给业主带来好处。

  “我们正在与大悉尼委员会合作的一件事,就是去社区时都会说,这里的人口会增加……我们会建设学校、道路和相应的基础设施,”罗伯茨说道。

  他表示,从政府开发机构UrbanGrowth分离出来的Landcom将在准备出售房地产的业主和开发商及规划机构之间担当中间人。

  他表示,Landcom将团结业主,从而获得更大片区域,进行更好的设计,给卖家带来更大的好处。例如,20户一起卖地比单独卖或者两三户一起卖价格会更好。

  最近一直有人呼吁各级政府协调好政策来处理悉尼可负担住房缺乏的问题。罗伯茨表示,一个社区为不同收入人群保留居住的地方是一件很重要的事。

  “一个刚刚上岗的警察或护士为什么得坐一个半小时的车去上班,再坐一个半小时的车回家?我认为我们有义务处理这个问题,”他说道。

  图说:Castle Hill的Showground火车站效果图

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评论
共有1条评论
  • 。。。 9 days ago
    新楼花都TM又小又贵!钱还不都是开发商赚走了?!廉租房比例太高,你看开发商开不开?
       
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