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每周话题》还不起房贷怎么办?

发布时间: 2017-04-21 16:26:12    来源: 澳洲日报    责任编辑:Flora     
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  澳储行继续对澳洲的房屋可负担性及澳洲房屋的负债问题表示担忧。

  最新数据显示,要还房贷的澳洲人中,三分之一的人手头可用于支付的资金少于一个月的还款金额。

  如果受到了不可预见的情况的影响(其中包括疾病或其他大笔开支),你无法按时偿还房产,你有哪些权利?银行是否可以直接将房屋售出,让你一夜之间无家可归?

  你首先要做的事情就是查看你是否有能帮助你度过难关的保险,其中包括房贷保险、收入保护或事故、残疾保险,这些保险都可以在房贷出问题时帮你一把。

  大多数房屋贷款都会列出担保物(通常就是房子),如果你无法偿还贷款,银行可能会将房子收回。如果你在偿还贷款方面出现问题,你应该在银行与你联系之前立刻与银行联系,解释为什么会出现这种问题,以及你打算何时补上。

  你也可以向借贷方提出申请“困难变更”(hardship variation),此举可以帮助你在短期内延长还款时间,或减少还款金额,如果你对他们的回复不满意,可以向财务申诉专员进行投诉。

  如果你认为你在很长的一段时间内都无法偿还,你可以考虑贷款重组或将房屋出售,出售房屋可以使你在没有银行的干预下更好地控制出售的时间。

  银行通常会在收回房子之前给你发一个通知,要求你在特定的时间内(通常是30天)偿还一定贷款。如果你最终还是没有还清,他们将开始走法律程序,将你的房子出售。

  下一步就是寻求法律帮助,你可以在当地社区的法律中心获取免费的建议。

  银行会要求法庭命令,收回你的房子,这时你就需要从房子里搬出去,如果你不合作,就会被赶出去。

  只要你越早和银行讨论你的经济问题,你就越可能在不失去房子的情况下做好安排。

(本文摘译自《时代报》Alison and Jilliam Barrett文)

© Chinese Newspaper Group and contributors 2017
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评论
共有3条评论
  • 无语 3 days ago
    银行已经设好了局,可怜的民众无奈。。挤出所谓的泡沫,他们做局的大赚。。。等待下一轮的泡沫。。。
       
  • abc 1 days ago
    upstairs, don't bullshit! Banks didn't force you borrow money, OK.
       
  • 1688网友 1 days ago
    废话连篇,没工作生意亏损还不起房贷,同银行商量有屁用,政府要学美国制定法律可以不还或者联邦政府代还房贷。
       
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