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海外游客蜂拥而至 澳豪华酒店受投资者追捧

发布时间: 2017-04-21 16:30:19    来源: 澳洲日报    责任编辑:cathy     
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  (本报讯)激进的墨尔本基金管理公司Impact Investment Group首次踏足悉尼酒店市场,斥资近1.9亿元买入尚未竣工的Central Park福朋喜来登酒店和一个重要的办公空间。

  这家酒店有297间客房,掌控人是新加坡公司星狮地产澳洲(Frasers Property Australia)和日本积水住宅株式会社。该交易达成的背景是,悉尼CBD酒店的生意火爆,平均入住率一直保持在90%以上。

  周四星狮地产告知新加坡证交所,Impact已买下Chippendale城区Central Park大型项目西北角的酒店和办公楼。

  这个项目的建筑商是Multiplex,将于明年竣工,是Impact收购的第一家酒店。Impact是墨尔本的一家投资公司,成立于2013年,管理了逾4亿元资金,掌控人是首席执行长Chris Lock和私人投资公司Small Giants。它通过非上市信托持有一个风电场,还拥有一个太阳能基础设施,在布里斯本、悉尼和墨尔本都有物业。

  最近Impact以1.4亿元的价格买下了布里斯本Showgrounds项目的第二栋楼,该项目的开发商是Lendlease,将建成澳洲最高的木质结构建筑。Impact还以4500多万元收购了Gold Coast Surgical Hospital。

  Central Park福朋喜来登酒店和5400平方米办公空间构成的综合体由英国建筑师事务所Foster + Partners负责设计,是星狮地产和积水住宅合作的20亿元Central Park项目的关键部分。

  近年来,悉尼酒店交易大幅增长,酒店运营商万豪国际集团也抓住商机,来澳洲开酒店。新加坡上市开发商Hiap Hoe最近在墨尔本Docklands也开了一家新的福朋喜来登酒店。

  有分析显示,酒店比其他地产类别的表现更好,悉尼和墨尔本尤为突出。

  第一太平戴维斯的酒店业务总经理Michael Simpson说道,受到中国中产阶级不断壮大的推动,来澳洲的中国游客增加了22%,是促使酒店地产表现优异的最大贡献者。

© Chinese Newspaper Group and contributors 2017
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