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澳房贷总价值攀升8%

发布时间: 2017-02-28 23:05:39    来源: 澳洲日报    责任编辑:cathy     
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  (本报讯)澳洲各大州府城市的拍卖会清盘率可能不会马上衰弱,因为房贷的强劲增长继续点燃了投资者的渴求。

  根据澳洲审慎监管局(APRA)公布的数据,去年12月国内房贷总价值跳涨8%,达到14935亿澳元(下文货币单位均为澳元)。

  在此之前,有数据显示,州府城市的拍卖会清盘率跃升,尤其是悉尼和墨尔本。

  根据分析公司CoreLogic的数据,上周州府城市总共举行了3232场拍卖会,比一年前的2701场多出近20%,归功于悉尼和墨尔本的数量破纪录。

  全国的初步清盘率也在2月达到破纪录的78.6%,远高于一年前同个星期录得的数据(71.4%),除堪培拉和珀斯外,所有州府城市的清盘率均上涨。

  CoreLogic亚太研究主管Tim Lawless称,“强劲的房产增值状况可能使悉尼的房价年增长率接近18.4%的周期高位,这个记录还是在截至2015年7月的那一年里录得的。”

  过去一年澳洲银行收紧了房产投资者的借贷标准,尤其是外国投资者,以响应APRA将投资性贷款增速限制在10%以内的要求。

  APRA也一再警告,如果银行的投资性贷款增速超过这个上限,它会出手干预。

  然而,澳储行(RBA)设定的历史最低利率1.5%持续给房市带来提振。

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