新闻
新闻 买房 租房 工作 生活服务 发泄墙
  • Follow us:
总览
新闻 > 财经新闻

澳房产买家中仅1成是首置业者 新州住房可负担性恶化

发布时间: 2016-12-07 11:56:07    来源: 澳洲日报    责任编辑:cathy     
. .

  (本报讯)阿德莱德银行和澳洲房地产协会(REIA)公布的最新《澳洲住房可负担性报告》显示,第三季度房市中的首置业者数量下滑,在房产买家中仅占10%的比例。

  阿德莱德银行总经理Damian Percy表示,该季度澳洲首置业者数量减少了6.7%,创下自1991年澳洲统计局(ABS)开始记录相关数据以来的最低水平。

  他称,“更直观地说,首置业者现在已经变得和野生狮子一样稀有。”

  “目前首置业者在自住业主市场中占13.2%,除了昆州和北领地外,第三季度所有州和领地的首置业者人数都下滑了。”

  在此期间,新州、昆州、西澳和塔州的住房可负担性恶化,而维州、南澳、北领地和首都领地的住房可负担性有所好转。

  Corelogic公布的最新特征价格指数(hedonic price index)显示,11月全国州府城市的房价进一步增长0.2%。

  在新州,大雪梨市府规划了新的住宅区计划,包括设定经济适用房目标,旨在缓解日益严重的可负担性问题。

  报告还显示,从全国来看,第三季度家庭房贷还款占收入的比例从29.4%上升至29.5%。

  家庭的平均房贷月供是2,138元,环比上涨1%,超过工资增速。

  新州家庭有35.5%的收入都用来还房贷,比例在全国是最高的,不过相比去年同期录得的38%已有所下滑。首都领地的房贷还款/收入比率最低,为19.1%。

  总体来说,全国家庭有近三分之一(29.5%)的收入用于还房贷。

  不过租房者迎来一个好消息。家庭用于支付租金的收入比例下降0.6个百分点至24.2%。

  第三季度期间,除南澳外,所有州和领地的租房可负担性都有改善。南澳家庭用于支付租金的收入比例上涨0.4个百分点。

  雪梨的租金依然是全国最贵的。

  图说:只有约十分之一的自住业主是首置业者

© Chinese Newspaper Group and contributors 2016
Except as permitted by the copyright law applicable to you, you may not reproduce or communicate any of the content on this website, including files downloadable from this website, without the permission of the copyright owner.
  • 分享到:
最新新闻
Bunnings首席执行长宣布辞职 母公司西农或遭打击
在Bunnings进军英国市场不到一年后,首席执行长John Gillam决定不争取母公司西... [详细]
评论
共有5条评论
  • 1688网友 110 days ago
    澳洲是帮助富人的政策、比香港人的仇富心理好得多了!
       
  • 1688网友 110 days ago
    这个政府让国民买不起自住房。
       
  • 书案 110 days ago
    没房的人口比例少,首置业的比例当然少了。
       
    • 1688网友 108 days ago
      没房的是年轻人比例应该固定,没有少还是多,每年都有一定人口成年需要进入房市。婴儿潮时代(截至1964年出生)即将退出房市。再过20年房子过剩。短炒房可以长期持有不一定是赢家。
         
1 - 5 [ 5]
我要评论
延展阅读